🌿 Parcela de 379 m² en Calle Kenya 34 – Tu terreno con grandes posibilidades

Ponemos a tu disposición esta parcela urbana de 379 m², ubicada en una zona tranquila y en pleno desarrollo. Su fachada principal de 14 m, lateral de 22 m y fondo de 13,40 m, ofrecen un terreno amplio, bien proporcionado y con gran potencial para proyectar la vivienda de tus sueños.

La normativa permite construir una vivienda unifamiliar adosada, con hasta sótano + 2 plantas + buhardilla, lo que garantiza amplitud y funcionalidad. La edificabilidad y ocupación máximas aseguran que podrás aprovechar al máximo cada metro sin perder comodidad ni espacio exterior.

Algunos datos destacados:

  • Altura máxima: 7 m (2 plantas + buhardilla).

  • Ocupación: hasta 55,45% por planta.

  • Edificabilidad: 0,6753 m²/m², permitiendo más de 256 m² construidos.

  • Retranqueos: calle 3,50 m, fondo 6,78 m, laterales no aplican al ser adosada.

  • Aparcamiento: mínimo 1 plaza por cada 100 m² construidos.

 

En Hb Urban te mostramos nuestro Modelo Kenya como referencia de cómo se puede aprovechar el terreno, pero la venta es únicamente de la parcela, y tú decides qué proyecto realizar.

👉 Una oportunidad única para invertir en un terreno versátil, con todas las garantías urbanísticas y la libertad de construir la casa que siempre has imaginado.

Property Features

  • Parcela Urbana